Curier juridic

- Vasile C. (Săbăoani). 1) "Am o suprafaţă de 8.000 mp în localitatea Mirceşti, jud. Iaşi. La retrocedare, am primit cu 30% mai puţin, respectiv 2.400 mp. Am fost la comisia locală şi mi-au spus că diferenţa reprezintă comision. Aş dori să ştiu dacă este legal".

Nici legea 18/1991 şi nici legile ulterioare care au modificat sau completat legea fondului funciar nu prevăd vreun comision la reconstituirea dreptului de proprietate, ci doar reducerea suprafeţelor cu o anumită cotă, doar în situaţia în care suprafaţa atribuită este mai mare de 1 ha. Astfel, potrivit art. 14 al. 3 din legea 18/1991, "în cazul în care între suprafaţa de teren a cooperativei agricole de producţie, rezultată prin însumarea suprafeţelor de teren aduse de cooperatori sau preluate în orice mod de cooperativă şi suprafaţa de teren actuală au intervenit modificări atât în ceea ce priveşte suprafaţa totală, cât şi pe categorii de folosinţă, stabilirea proprietăţii cooperatorilor sau a moştenitorilor acestora se face prin reducerea unei cote proporţionale rezultate din scăderea suprafeţelor legal folosite în alte scopuri din suprafaţa totală iniţială şi proporţional cu categoriile de folosinţă agricolă existente. Nu vor fi afectaţi deţinătorii de suprafeţe care au proprietăţi mai mici de 1 ha". Conform dispoziţiilor legale menţionate mai sus, în ceea ce priveşte suprafaţa de teren pentru care s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate, având în vedere împrejurarea că aceasta era mai mică de 1 ha, nu trebuia să vi se aplice nici o reducere. Împotriva hotărârii de validare a comisiei judeţene prin care vi s-a recunoscut dreptul de proprietate pentru o suprafaţă mai mică decât cea reală, aveaţi dreptul de contestaţie în termen de 30 de zile de la momentul comunicării actului de validare.

2) "Am o suprafaţă de teren de 800 mp în devălmăşie (pajişte comunală), deşi nu am animale în gospodărie. Pentru suprafaţa deţinută plătesc impozit, deşi nu beneficiez de nimic. Pot să îngrădesc această suprafaţă de teren?"

Suprafaţa de teren aflată în devălmăşie, având categoria de folosinţă păşune nu poate fi îngrădită, chiar dacă plătiţi impozit pentru ea. Aveţi doar posibilitatea de a încheia contracte de arendă sau puteţi vinde această suprafaţă de teren unor persoane care deţin în gospodărie animale.

- U. Miron (Iaşi). "În luna decembrie 2014, am promovat la Judecătoria Iaşi o acţiune de majorare de pensie, iar printr-o adresă, instanţa de judecată mi-a solicitat să depun mai multe înscrisuri în dublu exemplar, conforme cu originalul. Întrucât am considerat că aceste înscrisuri nu sunt necesare la soluţionarea cauzei, nu am depus înscrisurile indicate, iar cererea mea a fost anulată pentru neîndeplinirea obligaţiilor impuse de instanţă. Pot să mai depun o dată cererea de chemare în judecată?"

Împotriva încheierii de şedinţă prin care s-a dispus anularea cererii de chemare în judecată pentru neîndeplinirea obligaţiilor impuse de instanţă, aveţi posibilitatea de a face cerere de reexaminare în termen de 15 zile de la data comunicării încheierii. Potrivit art. 200, "cererea de reexaminare se soluţionează prin încheiere definitivă dată în camera de consiliu, cu citarea reclamantului de către un alt complet al instanţei respective, desemnat prin repartizare aleatorie, care va putea reveni asupra măsurii anulării dacă aceasta a fost dispusă eronat sau dacă neregularităţile au fost înlăturate în termen", iar în caz de admitere, cauza se retrimite completului iniţial investit. În cazul în care nu mai sunteţi în termenul de 15 zile pentru a formula cerere de reexaminare împotriva încheierii de anulare, aveţi posibilitatea de a formula o nouă cerere de judecată, întrucât nu există autoritate de lucru judecat, nefiind dată o soluţie pe fondul cauzei.

Av. Mihaela Ciobanu